Tipps, Tricks und Hinweise

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Die Wartungsfuge

Die Definition des Begriffes "Wartungsfuge" für Fugenabdichtungen mit elastischen Fugendichtmassen wie z.B. bei Boden- Wandanschlussfugen im Sanitärbereichen, bei Dehnungsfugen im Schwimmbädern und bei elastischen Fugen im Bau- und Baunebengewerbe allgemein, wird in der DIN 52460 wie folgt beschrieben:

"Die Wartungsfuge ist eine starkem chemischen und/oder physikalischen Einflüssen ausgesetzte Fuge deren Dichtstoff in regelmäßigen Zeitabständen überprüfen und gegebenenfalls erneuert werden muss, um Folgeschäden zu vermeiden."

Die zulässige Gesamtverformung für Dehnfugenmaterialien ist im allgemeinen die Summe aus Dehnung und Stauchung im Gebrauchseinsatz. Diese maximale Bewegungsaufnahme wird bei den Dehnfugenmaterialien mit 25% angegeben. Das heißt, dass eine Bewegungsfuge mit einer Breite von z.B. 10mm eine maximale Bewegung von 2,5 mm aufnehmen kann.

Bauliche Bewegung, welche die zulässige Gesamtverformung des Dichtstoffes übersteigt, egal ob diese durch Planung - bzw. Konstruktionsfehler, durch Gebäudesetzung, durch Estrichformierung (Bimetalleffekt, Normgerecht darf er sich um bis 5 mm absenken), frühzeitige Verlegung von Fliesen, durch Fußbodenheizung, austrocknendes Haus und viele andere Faktoren, führen zwangsweise zu Fugenabrissen.

Eine Reklamation ist in solchen Fällen keinesfalls berechtigt. Die Situation ist vorprogrammiert und in Fachkreisen bekannt und wird nicht mehr konträr diskutiert. Dies ist auch im Merkblatt des Zentralverband des Deutschen Baugewerbes, Stand September 95, zu entnehmen, welches darauf hinweist, dass die unvermeidbaren Verformungen der schwimmenden Konstruktion in der Regel die Elastizität der Fugenfüllstoffe überschreiten. Diese unterliegen insoweit nicht der Gewährleistung. Bereits im Jahr 1983 wurde im o.g. Merkblatt darauf hingewiesen, dass die elastischen Fugendichtmassen wartungsbedürftig sind.

Will der Bauherr diese Erscheinung also vermeiden, so bleibt ihm nichts anderes übrig, als mit der Verfugung so lange zu warten, bis der Bau ausgetrocknet ist, und der Estrich sich endgültig verformt hat. Nachdem hierfür mindestens zwei Jahre eingeplant werden sollten, wobei er Gefahr läuft, dass Wasser und Ungeziefer sich in die nicht verschlossenen Fugen eindringen kann. Insofern halten wir es für sinnvoll, die Verfugung nach Verlegung der Fliesen vorzunehmen und dem Bauherren darauf hinzuweisen, dass er diese innerhalb von 2 Jahren erneuern sollte.

In diesem Zusammenhang sollten wir auf den Wortlaut "dauerelastische Fuge" verzichten, da allen bekannt ist, dass auf Dauer nur wenige Materialien als elastisch bezeichnet werden können.

Wird der Bauherr auf diese Weise beraten, ist der Schreck auch nicht so groß, wenn er eines Tages einen Fugenabriss entdeckt. Um zu wissen, dass es hierzu kommen wird, ist es nicht notwendig, mit astrologischen Kenntnissen bewandert zu sein - in der Regel genügt der gesunde Menschenverstand.

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Der Wasserschaden

Bei meiner täglichen Arbeit kommt es immer wieder vor, dass Feuchtigkeitsschäden gemeldet werden, die durch mangelhafte Pflege und Wartung von Silikonfugen verursacht werden, gerade an Dusch- und Badewannen. Ich weise vorsorglich darauf hin, dass jeder Wohnungseigentümer/ Mieter verpflichtet ist, diese Fugen regelmäßig zu überprüfen und bei Bedarf zu erneuern.

Die Versicherungsgesellschaften sehen bei Wasserschäden, die durch mangelhafte Pflege und Wartung der Fugen auftreten,keine Zuständigkeit und sprechen in solch einem Fall unter Umständen von "grob fahrlässigem Handeln"

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Die Pflege der Zementfugen

Das ist das Hauptärgernis mit Fliesen - verschmutzte Fugen. Fliesenfugen können über die Zeit verschmutzen, da die Oberfläche weniger glatt ist, als die der Fliesen selbst. Oft genug ist der Kunde auch selbst Schuld, wenn er mit der "chemischen Keule", in Form von Kalkentfernern und scharfen ungeeigneten Reinigern, auf die Fliesen bzw Fuge losgeht. Damit wird die Fliesenfuge (Zementfuge) aufgeraut und verschmutzt schneller.

Geben Sie etwas Essigessenz auf eine alte Zahnbürste und reinigen Sie so die Fugen Ihrer Badezimmerfliesen. Sie werden sehen wie schön das geht und wie gut Ihre Fliesenfugen anschließend wieder aussehen. Essigessenz ist auch ideal zum Entfernen von Kalkrückständen an Armaturen.

Leichter Schimmelbefall

Wenn Fliesenfugen leichten Schimmelbefall aufweisen, muss sofort gehandelt werden. In der Regel reicht für die Beseitigung des leichten Schimmelbefalls die Reinigung mit Scheuermitteln oder Allzweckreinigern sowie einem Reinigungsschwamm. Sehr sinnvoll kann auch die Nutzung einer ausgedienten Zahnbürste sein, um den Schimmel gründlich zusammen mit Reinigungsmitteln zu beseitigen. Kräftiges Reiben und Bürsten ist hier wichtig, damit auch letzte Schimmelspuren beseitigt werden

Hartnäckiger Schimmelbefall

Wenn der Schimmel sich schon länger auf den Fliesenfugen ausbreitet oder sich in Ecken bildet, die bei der Reinigung nicht komplett von Schimmelansätzen befreit wurden, kann es sinnvoll sein, Spiritus oder Salmiakverdünnung zu verwenden, um den Schimmelbefall im fortgeschrittenen Stadium zu beseitigen

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Die Pflege der Silikonfugen

Pflegetipps bei Schimmelbefall

Pilze sind ein sehr häufig auftretendes Problem, welches sich manchmal nicht vermeiden lässt. Oftmals tritt der Pilz im Bereich der Boden- und Wandanschlüssen auf. Bei einer richtigen Pflege der Fugen wird das Problem in der Regel vorzeitig erkannt und man kann sofort Abhilfe schaffen. Wichtig: nach jedem Duschen oder Baden unbedingt die Fugen gründlich abspülen und mit einem Tuch trockenreiben um so den Pilzbefall vorzubeugen. Es empfehlt sich die Fugen spätestens alle 14 Tage wie folgt zu reinigen:

Für den ersten Moment mag sich das aufwendig und übertrieben anhören, aber wer schon einmal verschimmelte Fugen erneuert hat, weiss was das für eine Arbeit ist. Ausserdem sehen saubere und schimmelfreie Fuge schön aus.

Sollten die Fugen aber schon vom Schimmel befallen sein, gibt es hilfreiche und vor allem wirkungsvolle Hilfsmittel zur Schimmelbekämpfung, vorausgesetzt der Schimmelbefall ist noch nicht weit forgeschritten.

Um Ihnen weiterzuhelfen, haben wir nachfolgend einige Reinigungsmittel aufgelistet. Angefangen mit den "harmlosen" bis zu den "aggressiven" Lösungsmitteln, welche die Schimmelsporen auch abtöten. Wenn Silikonfugen jedoch großflächig mit Schimmel befallen sind, können sie nur vollständig saniert werden. Die Sporen werden durch die aggressiven Lösemittel abgetötet, doch die Flecken bleiben meist - nur etwas heller - im Silikon sichtbar.

ungefährliche Reinigungsmittel

aggressive Reinigungsmittel

Verarbeitung

Grundsätzlich sollten Sie Vorversuche durchzuführen, um Veränderungen oder Beschädigungen des Untergrundes im Vorfeld zu erkennen. Gewährleistung wird auf diese Tipps und Verarbeitung nicht übernommen.

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